Estancia en el Chaco

Información del producto

Excelente propiedad zona Puerto Guaraní con una superficie total de 7,686 hectáreas 2,484 m2

Ubicado a 20 km al Sur de Fuerte Olimpo, a 7 km de costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil), a 55 km de la Ciudad de Carmelo Peralta (Ruta Bioceánica asfaltada y Puente Internacional en construcción.

Fuerte Olimpo, Alto Paraguay: Situado al noreste de Paraguay, cerca de la confluencia de los ríos Paraguay y Pilcomayo.
Proximidad a Brasil: Ubicado cerca de la frontera, facilitando el comercio y la interacción internacional.
Corredor Bioceánico: Conexión potencial con la ruta que une los océanos Atlántico y Pacífico, mejorando la conectividad y el comercio internacional

Potreros: superficie total 1.420 hectáreas,
6 potreros, en uso.
Con Acceso a agua.
Alambrados.
Perímetro completo,
5 hilos.
Firmes cada 200 metros.
Postes de quebracho cada 4 metros.
Tres balancines.

Red de agua e hidrología.
Acceso al Río Paraguay.
Cauces de riachos permanentes y algunos perennes.
Sistema de agua.
Tanque elevado.
Distribución automática por caños enterrados.
Bebederos de hormigón con flotadores.
Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable.
Capacidad de Almacenamiento.
Más de 160.000 litros.
Distribución por gravedad y bombeo eléctrico.

Vivienda patronal: Está constituida totalmente en piedras que componen a la vivienda, las aberturas son de vidrio tipo blindex. Cuenta con sala - comedor y 2 habitaciones en suite. Cuenta a su vez con una estructura de hierro que sostiene un techo de chapa con aislación tipo sándwich y cobertura interna de madera, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas. Muebles artesanales y sofás tapizados en cuero. Cocina a gas y leña. Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi. Parrilla, hornos, tatakua.

Muelle techado: Conectando la casa con el Riacho Yacaré, sistema de amarre de lanchas.

Vivienda de visitas: Casa de material con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.

Vivienda de personales y encargado casa de material con 5 habitaciones, una con aire acondicionado (capataz), baño moderno, cocina y depósito.

Tinglado depósito: Techado con paredes de 6 metros y piso de hormigón.

Hangar techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.

Antena de comunicaciones: 50 metros, repetidora de VHF con alcance de más de 50 Km.

Transformador 25KVA.

Estabilizador de corriente 40 KVA.

Generador Americano diésel 10 KVA.

Corral principal: 60 metros de diámetro de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techado, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.

Pista Longitud 1.380 metros x 20 metros de ancho.

Tanque elevado: Capacidad de 15.000 litros, elevada a 4 m de altura con horcones y vigas de madera dura.

Tanques americanos: 160.000 litros, con sistema de colector de agua potable.

Cámaras de seguridad: Cuenta con cámaras en la antena de larga distancia (5Km zoom) y cámaras estacionarias con equipo de grabación.

Rentabilidad y aumento de valor:
Plusvalía: Incremento de valor con el desarrollo del Corredor Bioceánico, garantizando una inversión rentable.
Desarrollo económico e Infraestructura:
Corredor bioceánico: Mejora en transporte y carreteras, atrayendo inversiones y creando empleos.
Recursos naturales y agricultura:
Tierras fértiles: Ideal para agricultura.
Depósitos Minerales: Potencial para minería.
Ubicación Estratégica: Frontera con Brasil: Facilita comercio e interacción internacional.
Conexión Bioceánica: Acceso a rutas que unen los océanos Atlántico y Pacífico.
Ganadería:
Tierras de calidad: Excelente para cría y desarrollo ganadero.
Oportunidad de carbono:
Venta de carbono: Potencial para vender créditos de carbono.
Infraestructura Existente:
Red de agua: Sistemas avanzados de distribución de agua.
Edificaciones: Viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.
Potencial turístico:
Ecoturismo: Atracción por su belleza natural y vida silvestre.

Oportunidad de crecimiento: Alto potencial para desarrollo económico y aumento de valor, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa y estratégica