Estancia en Puerto Guaraní Chaco id 25176

Información del producto

Superficie total de 7,686 hectáreas 2,484 m2
a 20 km al sur de Fuerte Olimpo
a 7 km de costa sobre el río Paraguay frontera con Brasil
a 55 km de Carmelo Peralta ruta bioceánica asfaltada y puente internacional en construcción

Fuerte Olimpo, Alto Paraguay: Situado al noreste de Paraguay, cerca de la confluencia de los ríos Paraguay y Pilcomayo.
Proximidad a Brasil: Ubicado cerca de la frontera, facilitando el comercio y la interacción internacional.
Corredor Bioceánico: Conexión potencial con la ruta que une los océanos Atlántico y Pacífico, mejorando la conectividad y el comercio internacional

Potreros: superficie total 1.420 has
- 6 potreros, en uso.
- Con Acceso a Agua
- Alambrados
- Perímetro completo
- 5 hilos
- Firmes cada 200 metros
- Postes de quebracho cada 4 metros
- Tres balancines

Red de agua e hidrología
Acceso al Río Paraguay
Cauces de riachos permanentes y algunos perennes
Sistema de Agua
Tanque elevado
Distribución automática por caños enterrados
Bebederos de hormigón con flotadores
Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable
Capacidad de almacenamiento
Más de 160.000 litros
Distribución por gravedad y bombeo eléctrico

Vivienda Patronal: Está constituida totalmente en piedras que componen a la vivienda, las aberturas son de vidrio tipo blindex. Cuenta con sala - comedor y 2 habitaciones en suite. Cuenta a su vez con una estructura de hierro que sostiene un techo de chapa con aislación tipo sándwich y cobertura interna de madera, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas. Muebles artesanales y sofás tapizados en cuero. Cocina a gas y leña. Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi. Parrilla, hornos, tatacuá.

Muelle techado: Conectando la casa con el Riacho Yacaré, sistema de amarre de lanchas.

Vivienda de visitas: Casa de material con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.

Vivienda de Personales y Encargado Casa de material con 5 habitaciones, una con A.A. (Capataz), baño moderno, cocina y depósito.

Tinglado / Deposito: Techado con paredes de 6 metros y piso de hormigón.

Hangar Techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.

Antena de comunicaciones: 50 metros, repetidora de VHF con alcance de mas de 50 km.

Transformador 25KVA
Estabilizador de corriente 40 KVA
Generador Americano Diesel 10 KVA

Corral principal: 60 metros de diámetro de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techado, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.

Pista Longitud 1.380 metros x 20 metros de ancho.

Tanque elevado: Capacidad de 15.000 L, elevada a 4 m de altura con horcones y vigas de madera dura.

Tanques americanos:160 mil litros, con sistema de colector de agua potable.

Cámaras de seguridad en la antena de larga distancia 5 km zoom y cámaras estacionarias con equipo de grabación.

Rentabilidad y Aumento de Valor:
Plusvalía: Incremento de valor con el desarrollo del Corredor Bioceánico, garantizando una inversión rentable.
Desarrollo Económico e Infraestructura:
Corredor Bioceánico: Mejora en transporte y carreteras, atrayendo inversiones y creando empleos.
Recursos Naturales y Agricultura:
Tierras Fértiles: Ideal para agricultura.
Depósitos Minerales: Potencial para minería.
Ubicación Estratégica: Frontera con Brasil: Facilita comercio e interacción internacional.
Conexión Bioceánica: Acceso a rutas que unen los océanos Atlántico y Pacífico.
Ganadería:
Tierras de Calidad: Excelente para cría y desarrollo ganadero.
Oportunidad de Carbono:
Venta de Carbono: Potencial para vender créditos de carbono.
Infraestructura Existente:
Red de Agua: Sistemas avanzados de distribución de agua.
Edificaciones: Viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.
Potencial Turístico:
Ecoturismo: Atracción por su belleza natural y vida silvestre.

Alto potencial para desarrollo económico y aumento de valor, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa y estratégica.