Granja por viaje, en yovere, guaira

Información del producto

25,6 hectáreas de terreno en venta en Yovere, Ybytyruzu, Paraguay
Se vende una hermosa propiedad titulada de 25,6 hectáreas en pleno corazón de la Cordillera de Ybytyruzu, ubicada en Yovere. Ubicación estratégicamente buena entre la colonia alemana, Colonia Independencia / Planta Urbana (20 km, la mitad del recorrido es por asfalto y la otra mitad por camino de barro) y Villarrica, capital del departamento de Guairá, a 24 km por camino de barro. La propiedad ofrece una pendiente suave y vistas impresionantes a las montañas circundantes.

La propiedad está bien mantenida y vallada, las zonas de pasto y un gran huerto también están vallados y tienen sus propias conexiones de agua. Alrededor del 50% de la superficie es boscosa, mientras que el resto se compone de pastos abiertos y terrenos de jardín. Hay una casa paraguaya con 3 dormitorios y 2 baños que sería ideal como casa capataz o para proporcionar alojamiento temporal durante la fase de construcción de la propia casa. También hay un tatacuá para hacer carbón, un corral para ganado y un gallinero cerca de la casa.
El abastecimiento de agua es garantizado por dos pozos locales y un pozo artesiano de 132 metros de profundidad y un tanque de acero inoxidable de 5.000 litros. La distribución del agua está realizada por gravedad con doble cañería de PE azul para riego y animales y para el suministro de agua a futuros proyectos de construcción. Numerosos grifos de agua disponibles. En cuatro posibles zonas de construcción ya se han preparado registros de conexión de agua y electricidad. También se construyó un pozo ciego a tres cámaras a la que actualmente está conectada la casa existente.
Habiendo sido cultivada durante más de 50 años, la propiedad es rica en árboles frutales antiguos, incluidos cítricos, mangos, guayabas y aguacates, así como muchos otros árboles frutales exóticos y nativos como pitanga (cereza de Surinam), acerola, chirimoya, guavirá, uva japonesa, canelos, nísperos, etc. Además, en 2022 se plantaron frutales de diversas variedades. También hay una platanera. Naturalmente no faltan árboles nativos como lapacho, yvyra pyta y paraíso, aproximadamente una hectárea de eucalipto listo para corte, y en algunos lugares, tacuaruzu. La diversidad de plantas es única.
Este terreno ofrece las condiciones ideales para una autosuficiencia sostenible y, debido a su tamaño y naturaleza, es adecuado para todo tipo de actividad ganadera, incluida la piscicultura y especialmente la apicultura. Ya existe un pequeño corral para el cuidado del ganado y partes de las áreas de pastura ya tienen pasto brizantha. Los suelos son fértiles y incontaminados y aptos para cualquier tipo de cultivo. Ya sea para la creación de un paraíso privado o para proyectos de ecoturismo, esta propiedad única ofrece innumerables opciones en un lugar idílico inmerso en la naturaleza.