Terreno en Ypané

Este terreno se encuentra detrás del Estadio Club Atlético Curupayty en una zona en pleno desarrollo Barrio: Costa Alegre, ubicado sobre la calle empedrada y a tan solo 1 (una) cuadra del asfaltado Defensores del chaco y Ruta Guarambaré, solamente a 1 km de distancia de la municipalidad de Ypané, la comisaria 23 Central de Ypané y la Parroquia San Pedro Apóstol, lo que incrementa significativamente su conectividad y valorización.

Con una superficie total de 2.433.9 m2 este predio ofrece espacio y flexibilidad para desarrollar proyectos ambiciosos:
Ya cuenta con boca de agua potable la cual está asociada a un contrato de provisión de la misma sin ningún costo firmado por escribanía lo cual será transferido en el momento de la compra.

Tamaño del inmueble:
Frente 27.65 metros sobre la calle empedrada, ideal para acceso principal y visibilidad.
Contrafrente: 27,1 metros con salida a otra calle, lo que facilita diseños con múltiples accesos.
Costado Norte: 89 metros.
Costado Sur: 89 metros.

La zona está rodeada de viviendas consolidadas y en desarrollo, lo que refleja un entorno residencial en expansión.
La Ruta Defensor del Chaco y Ruta Guarambaré conecta fácilmente con otros puntos de Ypané, permitiendo el tránsito fluido de vehículos particulares y transporte público que circula regularmente.

Residencial: Ideal para la construcción de vivienda. ️

Comercial: Espacio perfecto para desarrollar supermercados, pequeños centros comerciales o locales de servicios que tiendan a la creciente población del área. ️

Recreativo: Un espacio amplio para áreas verdes, clubes sociales o incluso emprendimientos turísticos sostenibles.

Ubicación privilegiada con acceso desde dos calles, optimizando el diseño y el uso del espacio.

Proyección de valorización garantizada debido al asfaltado y el crecimiento de la zona.

Flexibilidad de uso: tanto para finos residenciales como comerciales, adaptándose a las necesidades del mercado.

El terreno requiere una limpieza inicial, una característica común en propiedades de este tamaño, pero su amplitud y ubicación lo convierten en una inversión que promete altos retornos

• CondiciónVenta

• Publicación número 1730574

• Estado Disponible

• ZonaYpané, Central

• CategoríaInmuebles

• SubcategoríaTerrenos